En la actualidad existen diversos sistemas de impermeabilización.
La industria petroquímica ofrece ahora productos de fácil aplicación, con prestaciones muy superiores a los que usualmente se ofrecían en el mercado.
La cultura actual del reciclaje y el cuidado del medio ambiente, ha generado tambien la creacion de sistemas de impermeabilizacion a través del reciclaje de llantas.
De los sistemas impermeables podemos señalar 5 grupos
1.- Sistemas de emulsión asfaltica aplicados en frio
2.- Sistemas de emulsión acrilica elastomerica aplicados en frio.
3.- Sistemas de membranas prefabricadas con asfaltos modificados
4.- Sistemas de membranas prefabricada acrilica - sistema nuevo -
5.- Sistemas de impermeabilizantes cementosos integrados en morteros o mezclas.
6.- Sistemas de impermeabilización epóxicos.
Para elegir el sistema adecuado de impermeabilizacion hay que analizar 3 aspectos basicos
1.- Tipo de superficie donde se va a aplicar el producto.
2.- Condiciones de uso del área donde se aplicará el impermeabilizante, así como las condiciones ambientales que tendra que soportar el sistema.
3.- Presupuesto disponible.
No todos los impermeabilizantes pueden aplicarse para un mismo uso, de acuerdo a nuestra experiencia presentamos las ventajas y desventajas de cada sistema
Grupo 1.- Impermeabilizantes de emulsión asfáltica
Ideales para impermeabilizar superficies como muros enterrados o sumergidos en el subsuelo, ductos, tuberias, cimentaciones, registros sanitarios, tambien se ha utilizado en azoteas aunque ya ha sido superado por otros sistemas.
Ventajas:
1.- Fácil y rápida aplicación
2.- No requiere mano de obra calificada
3.- No requiere herramienta especial para su aplicacion.
3.- En superficies como cimentaciones, dalas de desplante, ofrece una muy buena resistencia al intemperismo.
4.- Económico cuando no se coloca en azoteas.
Desventajas:
1.- En azoteas requiere un acabado final de pintura acrilica la cual tiene un alto costo.
2.- Cuando es combinado con telas de refuerzo, la colocación guarda aire, el cual con el cambio de temperatura, provoca ampollas que provocan condensacion y revientan, lo cual vulnera el impermeabilizante.
3.- La colocación "es algo sucia por su composicion en emulsion asfaltica".
4.- Fragil a la elongación
Grupo 2.- Impermeabilizantes Acrilico elastomérico
Ventajas:
1.- Fácil y rápida colocación
2.- Disponibilidad de producto fibratado lo que elimina el uso de tela de refuerzo
3.- Al aplicarlo no requiere acabado, ya que contiene color.
4.- No requiere herramienta especial para su aplicación.
4.- Ideal para colocación en azoteas, techumbres de láminas, y como base protectora en fachadas.
5.- Posee propiedades de aislamiento térmico
6.- Diversas calidades de resistencia y garantía
7.- Buena resistencia a la elongación.
8.- Al alcance de cualquier presupuesto.
Desventajas
1.- En azoteas es frágil al punzonamiento
2.- No recomendable para superficies sujetas a tráfico
3.- No recomendable para superficies sujetas a inmersión
Grupo 3.- Membrana prefabricada de asfalto modificado.
Ventajas:
1.- Libre de mantenimiento durante el tiempo de garantía, incluso en azoteas donde no exista tráfico y la limpieza de su superficie regularmente puede prolongar su integridad varios años mas de lo garantizado.
2.- Sistema integral de protección por la colocación por termofusión del manto
3.- Magnifico control de calidad en su manufactura
4.- Estupenda respuesta en azoteas con deficiente calidad en la superficie ya sea por fisuras o irregularidades leves ya que el material "flota" garantizando la impermeabilidad.
5.- Estupenda resistencia a trafico ligero a moderado
6.- Estupenda respuesta a la elongación y al punzonamiento
6.- Magnifica apariencia de acabado ya que maneja hojuela o grano en diversos colores
7.- Colocación limpia y rápida
8.- Se coloca en concreto, madera y metal.
9.- Resiste altas y bajas temperaturas sin afectar su elasticidad y resistencia.
Desventajas:
1.- Sistema de costo elevado con respecto a los sistemas de emulsion asfaltica o acrilica.
2.- Requiere mano de obra y herramienta especial para su colocación.
3.- No apto para superficies sujetas a inmersion.
4.- Las azoteas deben estar preferentemente regulares en su superficie, ya que el manto no podrá adherirse por completo en caso de que haya oquedades o tecatas.
Grupo 4 .-Impermeabilizante de membrana prefabricada acrilica.
Este sistema es totalmente nuevo, incorpora las ventajas del impermeabilizante de membrana prefabricada de asfalto modificado, con las siguientes ventajas adicionales.
Ventajas
1.- Ligero
2.- Rápidez y limpieza en su colocación.
3.- No requiere mano de obra especializada para su colocación, o bien requiere una capacitacion breve para el mismo.
4.- Atractivo beneficio en rendimiento en mano de obra por la reducción de tiempo en su acarreo y colocación.
5.- Propiedades de aislamiento térmico.
6.- 8 años de garantía a precio accesible.
Desventajas
1.- La azotea debe estar perfectamente regular en su superficie, ya que no tolera tecatas, bordes, u oquedades, ya que tiene una mediana tolerancia al punzonamiento y rasgadura y la adherencia sería inadecuada.
2.- El tráfico por la superficie debe ser limitado, no tolera colocación de objetos pesados.
Grupo 5.- Impermeabilizantes Cementosos
Ventajas:
1.- Ideales para impermeabilizar, superficies sujetas a inmersión, tales como cisternas, albercas, tanques de concreto, cimentaciones profundas, pilotes cortinas de concreto en presas, acueductos.
2.- Como obturador de fisuras.posee una estupenda resistencia a presión hidrostática.
3.- Como aditivo para morteros y concretos para garantizar impermeabilidad
Desventajas
1.- Baja o nula resistencia a tensión y elongacion.
2.- Requiere mano de obra o supervision especializada para su aplicación
3.- Productos de alto costo.
Grupo 6.- Impermeabilizantes Epoxicos y Poliuretanos
Ventajas:
1.- Alta impermeabilidad y resitencia en superficies de tráfico moderado a alto.
2.- Ideales para aplicación en superficies de rodamiento, azoteas "verdes" y pavimentos de uso industrial.
3.- Diversos colores y calidades de textura.
4.- Alta resistencia a la accion de agentes químicos.
5.- Magnifico acabado e impermeabilidad en cubiertas y techados metálicos.
6.- Alta durabilidad.
Desventajas:
1.- Alto costo
2.- Requiere mano de obra y herramienta especializada para su aplicación
Como se puede observar, cada sistema tiene una función y destino específico, por lo que deberá tener en cuenta éstas recomendaciones, para obtener las mejores prestaciones de cada sistema en beneficio de su economía.